Créer, transformer, révéler le lieu.
Pensés pour durer,
faits pour être vécus.
Votre projet, avant qu’il existe.
Un plan se lit. Une image se ressent. En plus des plans 2D habituels, nous créons des rendus 3D d'un réalisme saisissant — vous décidez sur du concret, vous ajustez sans surprise, vous vous projetez vraiment.
À la tombée du jour, un projet cesse de se défendre. Il se montre.
Plusieurs parcours,
une même exigence.
Chaque mission reprend la précédente et va plus loin. Vous choisissez jusqu'où nous vous accompagnons — et vous pouvez décider en cours de route : rien ne vous engage au-delà de la mission retenue.
Certains clients nous confient les plans et gèrent le chantier eux-mêmes. D'autres nous laissent porter le projet du premier trait à la remise des clés. Les deux sont légitimes.
Conception
Nous dessinons le projet et obtenons votre autorisation d'urbanisme. Vous repartez avec un dossier complet, prêt à être chiffré.
- Esquisse
- Les premières intentions, confrontées à vos usages et au terrain.
- Avant-projet sommaire
- Volumes, implantation, surfaces. Le projet prend forme et devient discutable.
- Avant-projet définitif
- Plans arrêtés, matériaux choisis, enveloppe budgétaire estimée.
- Autorisation d'urbanisme
- Déclaration préalable ou permis de construire : montage, dépôt, suivi de l'instruction.
Conception & consultation
Nous traduisons le projet en documents d'entreprise, puis nous vous aidons à choisir qui construira.
- Dossier de consultation
- Plans techniques et descriptifs détaillés, lot par lot. Les entreprises chiffrent la même chose.
- Appel d'offres
- Consultation des entreprises, réception et analyse comparative des devis.
- Choix des entreprises
- Négociation, mise au point des marchés, aide à la décision.
Mission complète
Nous portons le projet jusqu'à la réception. Vous avez un seul interlocuteur, du premier trait à la remise des clés.
- Direction des travaux
- Visites de chantier, comptes rendus, arbitrages techniques au fil de l'eau.
- Suivi administratif et financier
- Situations de travaux, vérification des factures, avenants, comptabilité de chantier.
- Coordination (OPC)
- Planning des entreprises et enchaînement des lots, si le chantier le justifie.
- Réception
- Levée des réserves jusqu'à la conformité complète.
Ce que nous construisons.
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Ce qu'on nous demande
au premier rendez-vous.
Les réponses franches, y compris à ce qu'on n'ose pas toujours poser.
Combien ça coûte, vraiment ?
Nos honoraires se calculent en pourcentage du montant des travaux, ajusté à la mission retenue et à la complexité du projet. Plutôt qu'un tarif standard, nous établissons une proposition claire, adaptée à l'ampleur de ce que vous engagez — et nous l'annonçons dès le premier échange, avant toute étude. Aucune surprise au moment de signer.
Et si je veux juste les plans, sans le suivi de chantier ?
C'est possible, et fréquent. Chaque mission s'arrête là où vous le décidez. Beaucoup de clients nous confient la conception et le permis, puis gèrent le chantier eux-mêmes. Le point où s'arrête notre intervention — souvent avant l'appel d'offres — se définit ensemble dès le début de la mission, jamais en cours de route. Vous repartez avec un dossier complet, exploitable par n'importe quelle entreprise.
Touchez-vous une commission sur les entreprises ?
Non. Jamais.
C'est une question que personne ne pose à voix haute et que tout le monde se pose. Notre rémunération vient de vous, et de vous seul. C'est la condition pour qu'on puisse défendre vos intérêts face à une entreprise — y compris contre elle, quand il le faut. Nous travaillons avec des artisans que nous connaissons, mais vous restez libre de consulter qui vous voulez. Et nous analysons leurs devis avec la même exigence.
Je verrai à quoi ça ressemble avant de décider ?
Oui, et c'est même notre point de départ.
Chaque projet est modélisé en 3D avant les arbitrages. Vous voyez les volumes, les matières, la lumière — pas un plan graphique complexe à lire. Vous pouvez tourner autour du projet, entrer dedans, et dire ce qui ne va pas avant qu'on dépose quoi que ce soit. C'est aussi ce qui nous fait gagner du temps : les modifications se font sur l'écran, pas sur le chantier.
Comment garantissez-vous que le budget sera tenu ?
Nous ne le garantissons pas. Personne ne peut honnêtement le faire, et ceux qui le promettent devraient vous inquiéter.
Ce que nous faisons : une enveloppe estimée dès l'avant-projet, un dossier de consultation assez précis pour que les entreprises chiffrent la même chose, et une analyse comparative des devis. Sur le chantier, chaque écart vous est signalé avant d'être engagé — pas sur la facture finale.
Un budget se tient par la précision du dossier, pas par une promesse.
Votre question n'est pas là ?
Posez-la. Nous répondons sous 48 heures, et si elle revient souvent, elle rejoindra cette liste.
Le carnet
de l’atelier.
Des notes prises en cours de projet : ce qu’on apprend, ce qu’on tranche, ce qu’on aurait fait autrement.
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Parlons de votre projet.
Trente minutes, sans engagement. Le temps de comprendre ce que vous voulez faire, et de vous dire si nous sommes les bons interlocuteurs.
Vous preferez le telephone ? 06 60 36 39 36